Valorização do Bosque da Saúde em Cuiabá é impulsionada pelo turismo médico

O bairro se destaca com crescimento no mercado imobiliário e demanda por imóveis próximos a serviços de saúde.

O bairro Bosque da Saúde, em Cuiabá, tem se destacado como um dos locais com maior valorização imobiliária, impulsionado pelo crescimento do turismo médico e pela concentração de serviços de saúde de alta complexidade. A região abriga hospitais, clínicas especializadas e centros médicos que atendem pacientes de diversas cidades de Mato Grosso. Com o aumento da procura por tratamentos especializados, o bairro passou a atrair investidores e novos empreendimentos voltados à hospedagem e moradia temporária.

A demanda por imóveis próximos às unidades de saúde tem estimulado o lançamento de apartamentos compactos, estúdios e empreendimentos com estrutura voltada para pacientes e acompanhantes que permanecem na capital durante tratamentos médicos. Segundo Victor Bento, diretor do Grupo Vivart, a localização estratégica do Bosque da Saúde tem influenciado diretamente o mercado imobiliário da região. "O Bosque da Saúde se tornou um dos pontos mais estratégicos da cidade. A proximidade com hospitais e clínicas gera uma demanda constante por imóveis práticos, bem localizados e com boa estrutura", afirmou.

Dados do setor imobiliário reforçam o cenário de expansão em Cuiabá. Em 2025, a capital movimentou cerca de R$ 5,7 bilhões em vendas de imóveis, com mais de 13 mil unidades comercializadas, o maior volume já registrado na série histórica. No primeiro trimestre de 2026, o mercado manteve crescimento, com aumento de 6,38% nas vendas e avanço de 6,88% no volume financeiro. Levantamentos da Fecomércio-MT e do Secovi-MT apontam que o mercado segue aquecido devido ao crédito imobiliário, aos novos lançamentos e à diversificação da demanda por moradia.

Outro fator apontado pelo setor é a concentração de serviços médicos em Cuiabá. Dados do Cadastro Nacional de Estabelecimentos de Saúde indicam que municípios do interior ainda enfrentam déficit de atendimento privado, mantendo o fluxo de pacientes para a capital. Com isso, cresce a procura por imóveis localizados próximos aos hospitais, especialmente para estadias de curta e média duração. "O investidor busca ativos com alta liquidez e ocupação constante. Imóveis próximos a centros médicos se destacam por atender uma demanda contínua", destacou Victor Bento.

O modelo de empreendimentos ligados ao setor de saúde já é consolidado em cidades como São Paulo, Curitiba e Goiânia. Em Cuiabá, o crescimento do turismo médico e a expansão do mercado imobiliário indicam fortalecimento desse perfil de investimento nos próximos anos. Além do setor imobiliário, o avanço do turismo médico também impacta segmentos como hotelaria, alimentação e transporte, ampliando a movimentação econômica na capital mato-grossense.

Números da matéria

Pontos-chave

• O Bosque da Saúde é uma das áreas com maior valorização imobiliária em Cuiabá.
• A demanda por imóveis próximos a serviços de saúde está em alta.
• Cuiabá movimentou R$ 5,7 bilhões em vendas de imóveis em 2025.
• O mercado imobiliário cresceu 6,38% no primeiro trimestre de 2026.
• O turismo médico está impulsionando o setor imobiliário e outros segmentos econômicos.

Frases-chave

"O Bosque da Saúde se tornou um dos pontos mais estratégicos da cidade."

"O investidor busca ativos com alta liquidez e ocupação constante."

Fonte original: Olhar Direto — leia a matéria completa no site original